1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
木更津市
38.6万円/㎡
前年比--
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パインズマンション木更津弐番館
千葉県木更津市東中央二丁目
内房線 / 木更津駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,642万円
36.9万円/㎡
1,603
2,296
2,988
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,988万円
32.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
パインズマンション木更津弐番館
2,760万円（38.6万円/㎡）/ 6階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,760万円 | 38.6万円 | 6階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,700万円 | 40.9万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,580万円 | 31.7万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 34.2万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パインズマンション木更津弐番館 木更津市東中央二丁目 | 木更津駅6分 | 2,760万円 | 38.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | アイディーコート木更津シーサイド 木更津市中央三丁目 | 木更津駅13分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/22 | パインズマンション木更津 木更津市木更津二丁目 | 木更津駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンクレイドル木更津 木更津市貝渕四丁目 | 木更津駅19分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.63㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/15 | ダイアパレス木更津アクアタワー 木更津市東中央二丁目 | 木更津駅7分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メビウスブレイン木更津 木更津市太田二丁目 | 木更津駅20分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、木更津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は木更津市の平均と比較して0%割安です。